Königsberger Str. 16
je 5 Zimmer
zzgl. Hobbyraum
Bogenhausen –
Villenhälften
VERKAUFT: Königsberger Str. 16 – in einer angenehm ruhigen und zurückgesetzten Lage entstanden hochwertige Doppelhaushälften mit großzügigem Raumangebot und durchdachter Architektur. Das Projekt fügt sich harmonisch in eine grüne, gewachsene Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von München. Die real geteilten Grundstücke ermöglichen unabhängiges Eigentum mit klaren Grundstücksgrenzen. Sonnige Terrassen und Balkone sind nach Süden ausgerichtet und schaffen helle Wohnräume sowie attraktive Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien.
DAS PROJEKT
IM ÜBERBLICK
Ruhig & stilvoll
Wohn- / Nutzfläche: je ca. 220 m²
5 Zimmer zzgl. Hobbyraum
idyllisch zurückgesetzt gelegen
real geteilte Grundstücke
Terrassen und Balkone mit Südausrichtung
grüne Gärten rund um das Grundstück
sehr gute Verkehrsanbindung
exklusive Ausstattung
Lage
Bogenhausen-
Denning
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.
Bogenhausen-Denning gehört zu den besonders geschätzten Wohnquartieren im Münchner Osten. Gepflegte Nachbarschaften, großzügige Grünflächen und eine gewachsene Infrastruktur prägen das Umfeld. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung liegen nur wenige Minuten entfernt.
In Ihrer Umgebung
ca. 250 m zur Ostpreußenstraße mit zahlreichen Geschäften und Bushaltestelle
ca. 300 m zum nächstgelegenen Park
ca. 1.100 m zum S-Bahnhof Daglfing
ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zur Isar
ca. 3 km zur Autobahn A94
Stilvoll, hochwertig.
Architektur & Wohnqualität
Die Doppelhaushälften orientieren sich an einem klassischen Villenstil und überzeugen durch eine elegante, zeitlose Gestaltung. Traditionelle Elemente werden mit moderner Bauqualität kombiniert und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Erker und sorgfältig ausgearbeitete Fassadengliederungen verleihen den Gebäuden Struktur und Charakter. Großzügige Gauben, Sprossenfenster und gemauerte Balkonbrüstungen unterstreichen den hochwertigen Anspruch. Repräsentative Eingangsbereiche sowie eine fein abgestimmte Farbgestaltung sorgen für eine architektonische Ausstrahlung, die Wertigkeit, Stil und Beständigkeit vermittelt.
Interior
Harmonische
Balance
Innen und außen
Feinste Materialien und modernste Technik verschmelzen zu einem Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattungs-Highlights
KfW 70 (EnEV 2014)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung
elektrische Alu-Rollläden
schwere Vollspan-Innentüren
Tür-/Fenstergriffe in Edelstahl
u. v. m.
Erfolgreich verkauft
Für das entgegengebrachte Vertrauen bedanken wir uns herzlich und wünschen den neuen Eigentümern einen wunderbaren Start in ihrem neuen Zuhause. Sie suchen ebenfalls eine hochwertige Immobilie in bester Lage?
ELEGANTE VILLENHÄLFTEN
je 5 Zimmer
je ca. 220 m² Wfl. / Nfl.
VERKAUFT
