Schwabing-Freimann

Pferg
Gasse

9
Scroll Down

Von München-Freimann aus lässt sich
die City erobern, ohne auf ruhiges Wohnen
in Naturnähe zu verzichten

Zwei neue Villenhälften laden ein zu stilvollem Wohngenuss in der Stadt.
Diese befinden sich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft,
die von Gartengrundstücken geprägt ist. Hier, in München-Freimann, beginnt
die Stadt, und ins Grüne ist es so nah wie zur Vielfalt der Metropole.

Lage

Besondere Perspektiven.

Einige Beispiele für eine Lage, die jeden Tag echten Mehrwert bietet:

vor der Haustüre: Südliche Fröttmaninger Heide
ca. 350 m – 800 m zu verschiedenen Supermärkten
ca. 350 m zur Bushaltestelle
ca. 1,3 km zu Feinkost Spina
ca. 1,4 km zur U-Bahn-Station Kieferngarten
ca. 2,3 km zur Autobahn A9
ca. 2,5 km zum BMW Group FIZ
ca. 2,7 km zum Englischen Garten
ca. 3,6 km zum Aumeister Restaurant und Biergarten

Architektur

Ausdrucksvoll.

 

Geradlinigkeit und klare Proportionen prägen die Ansicht von der Straßenseite.
Die großen Fenster sind vertikal orientiert und kontrastieren mit
Faschenstrukturen, aufwändig gestaltete horizontale Gliederungen schmücken
die Fassade. Der gesamte Auftritt des Gebäudes ruht in sich selbst und
gibt sich gewollt zurückhaltend – aber bleibt nicht ohne Finesse.

Grundrisse

Hierauf dürfen Sie sich freuen.

Haus 1 · Untergeschoss

14,35 m² Wohnfläche · 51,64 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 1 · Erdgeschoss

70,19 m² Wohnfläche · 83,11 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 1 · Obergeschoss

57,35 m² Wohnfläche · 60,35 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 1 · Dachgeschoss

35,79 m² Wohnfläche · 57,01 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Untergeschoss

ca. 16,44 m² Wohnfläche · ca. 55,89 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Erdgeschoss

ca. 71,06 m² Wohnfläche · ca. 84,88 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Obergeschoss

ca. 67,06 m² Wohnfläche · ca. 79,46 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Dachgeschoss

ca. 33,13 m² Wohnfläche · ca. 51,69 m² Wohn- / Nutzfläche

Ausstattung

angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55
Luft-Wasser-Wärmepumpe
elektrische Alu-Rollläden
Tür- / Fenstergriffe in Edelstahl
Smart Home System Busch-free@home / Schalter-Programm Busch-Jaeger
Betontreppen, mit Holz belegt sowie mit Beleuchtung im EG
Armaturen von Steinberg
Duschen bodeneben
Badewanne z. B. Duravit Vero
Fußbodenheizung
Vollspan-Innentüren bis Höhe 2,11 m / u.v.m.