Schäftlarn

Stehbründl
weg

10
Scroll Down

Auftritt für die Gemeinde Schäftlarn!
Zwischen Grünwald und Starnberger See
gelegen, verkürzt sie die Wege in die
Freizeit und ist zugleich der Stadt ganz nah.

Kaum eine andere Stadt zieht die Menschen so sehr an wie München.
Fragt man diejenigen, die ihren Lebensmittelpunkt in die Metropole
verlegen möchten, dann werden sicher die berufliche Perspektive und urbane
Aspekte wie das üppige Kunst- und Kulturangebot genannt. Aber eben
auch die Nähe zum Bayerischen Oberland, zu den Seen und den Alpen.
Da stellt sich die Frage: Weshalb sollten Menschen, denen Ausgleich und Erholung
in der Natur wichtig sind, nicht gleich dorthin ziehen, wo sie all dies finden?

Lage

Idylle für Kenner.

Alles, was Sie erwarten:
S-Bahn- und Autobahn-Anschluss an München
Supermärkte und Nahversorger vor Ort
Am Tor zur Freizeitlandschaft Oberland

ca. 550 m zum Backhaus & Café
ca. 700 m zur S-Bahn-Station Hohenschäftlarn
ca. 800 m zur Bushaltestelle Bus 904
ca. 1,7 km zum Sportzentrum TSV Schäftlarn e.V. 1921
ca. 1,9 km zum Supermarkt (Edeka) & Drogeriemarkt (Rossmann)
ca. 2,3 km zur Abtei Schäftlarn (Kloster / Gymnasium & Internat)
ca. 3 km zur Autobahn A 95
ca. 3,4 km zum Gasthaus zum Bruckenfischer
ca. 5,6 km zum Gymnasium Icking
ca. 8 km zum Münchner Golf Club e.V.
ca. 8,4 km zur Munich International School
ca. 11 km zum Starnberger See / Wolfratshausen

Architektur

Tradition, neu gedacht.

 

In alpenländischer Umgebung pflegt die Architektur ihre eigene,
traditionsreiche Formensprache. Auch das Reihenhaus-
Ensemble greift stilprägende Elemente auf und bringt sie in einen neuen
Kontext. Zum Beispiel mit Sprossenfenstern und einem Zitat des
typischen Holzbaus im Obergeschoss. Das Ergebnis dieser
Interpretation ist wertig, zeitlos und im klassischen Sinne wohnlich.

Grundrisse

Hierauf dürfen Sie sich freuen.

Haus 1 · Untergeschoss

ca. 20,37 m² Wohnfläche · ca. 59,56 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 1 · Erdgeschoss

ca. 68,47 m² Wohnfläche · ca. 77,97 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 1 · Erdgeschoss · VARIANTE

ca. 68,11 m² Wohnfläche · ca. 77,61 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 1 · Obergeschoss

ca. 56,98 m² Wohnfläche · ca. 60,06 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 1 · Dachgeschoss

ca. 36,28 m² Wohnfläche · ca. 52,27 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Untergeschoss

ca. 20,28 m² Wohnfläche · ca. 58,99 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Erdgeschoss

ca. 63,86 m² Wohnfläche · ca. 71,36 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Obergeschoss

ca. 53,17 m² Wohnfläche · ca. 53,17 m² Wohn- / Nutzfläche

Haus 2 · Dachgeschoss

ca. 35,84 m² Wohnfläche · ca. 51,52 m² Wohn- / Nutzfläche

Ausstattung

angelehnt an KfW-Effizienzhaus 55
Luft-Wasser-Wärmepumpe
elektrische Alu-Rollläden
Tür- / Fenstergriffe in Edelstahl
Smart Home System Busch-free@home / Schalter-Programm Busch-Jaeger
Betontreppen, mit Holz belegt sowie mit Beleuchtung im EG
Armaturen von Steinberg
Duschen bodeneben
Badewanne z. B. Duravit Vero
Fußbodenheizung
Vollspan-Innentüren 2,11 m / 2,25 m / u.v.m.